您现在所在位置:网站首页 > 媒体中心 > 行业热点
行业热点
北京市住建委:新建住宅外窗防漏至少保修5年

发布时间:2015-09-09浏览量:

  买房没两年,一下雨窗户却漏水,今后遇到这样的状况,可以直接找开发商要求其维修或更换。 
    昨日,北京市住建委下发通知,专门就新建居住建筑的外窗质量要求加强管理:新建住宅的外窗最低保修期限为2年,外窗防渗漏的最低保修期限则为5年。 
窗户质量开发商负总责 
    在这份通知中,要求建设单位(商品住房就是开发商)对外窗工程质量负总责,不得降低外窗工程质量,必须确保外窗的使用功能和使用安全。当前,北京商品房配建保障房(包括自住房)的项目越来越多,保障房卖得便宜,一些开发商为了节省成本,会给商品房配好的贵的材料,保障房则配便宜一些的材料。 
    昨天的这份通知里要求,同一开发商建设的同一居住楼盘内,保障房和普通商品房在外窗的型材材质和气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数、隔声性能的设计标准上,必须保持一致。也就是说,商品房配什么样的窗户,保障房也要完全一样。 
外窗工程最低保修期2年 
    同时,开发商还要在施工工地公示外窗传热系数、综合遮阳系数、节能性能标识,并对公示内容的真实性承担责任。而且在房屋买卖合同也就是购房合同中,还要明确外窗的气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数、隔声性能等。也就是说,购房者在买房前,就能了解到将来房子的窗户的各项性能指标。 
    此次北京市还专门针对外窗设定了保修年限。据了解,此前在《建设工程质量管理条例》中,只是规定了屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年,并没有专门针对外窗的保修期限。 
    此次北京除了规定外窗工程最低保修期限为2年外,还特别规定了外窗防渗漏的最低保修期限为5年。市住建委相关负责人说,如果是保修期内出现的外窗渗漏等质量问题,建设单位也就是开发商要负责,须积极组织施工总承包单位进行维修或更换。
关于科顺
企业简介
集团分支
企业理念
企业荣誉
工程防水
防水卷材
防水涂料
奇封防排水板
铂盾金属屋面
民用建材
防水材料
填缝剂
瓷砖粘结剂
腻子系列
其他辅助
堵漏维修
堵漏系列
涂料系列
防水胶系列
解决方案
柯瑞普智能防水贴
雨水管理系统
柯瑞普智能防水贴
经典工程
著名工程
市政交通
住宅及商业地产
工业地产
特种工程
投资者关系
投资者关系
媒体中心
科顺新闻
行业热点
视频中心
图片巡礼
《科顺人》
科顺生活
员工风采
服务支持
产品真伪查询
双千万保险
O2O远程服务
联系我们
社会招聘
校园招聘
联系方式
在线留言